营销一直都是比较实用的学问，见效非常快，其中一定会运用到心理学。一个不属于你的东西你可能不在乎，如果先让你努力得到，然后再索回，你就会感觉自己有所失去。从而勾起你购买的欲望的，那么今天要讲的就是一个通过举办一个微信投票活动而让房子大卖的案例：

1.很多的房地产公司打的广告大多是一万抵三万还有2万抵十万，这样的广告怕我们已经看厌了。这家地产公司分了两波来进行营销，第一波以免费礼物吸引加粉，只要关注本楼盘公众号投满100票就可以抽奖得礼物，而且礼物都是一千元以上的。基本走过路过的大概率都会关注并参与有购买需要的更会关注了，而100票不需要找刷票团队，分享下朋友圈发下群就搞定了，这又免费宣传了广告。还获得好许多意向购买者的信息。为了防止刷的，参赛者必须本人任证件来领取。

2.有了第一波的数据基础，电话团队就可以开始第一步营销了，然后第二步微信投票再次开启，活动规则：取前十名票数最高的名额，奖励10万购买款+电视+抽奖+某某，其中最重要的一句要加上（最终解释权归某某所有）有如此大的优惠，有意向的这个楼盘的肯定会参与了，原来没有关注这个盘的也加入进来，心想：先拿到前十再说，到时和其他楼盘对比决定买不买也不迟。

3.这个投票活动就有点刺激了，前十还竞争的有点激烈，都在找投票公司来刷票，越是竞争激烈越是能看出购买的意向。前十名基本都成交了，有大量投票但没有前十的销售也跟主的跟进了，优惠这个当然你懂的。票基本没怎么动的基本能看出意向度了。

注意事项：

1：通过微信投票活动然后层层筛选客户的过程，描述起来可能有点简单无味，但如果你是一个真正意者并参与其中的话是其乐融融的，这个投票思维也可以运用到其他的销售渠道。

2：瞎选出来客户只是第一步工作，后期如何转化是关键